Geometrické plány sú základným nástrojom na zmenu existujúcich pozemkov (ich veľkosti a tvaru) - sú technickým podkladom a prílohou zmlúv a verejných listín, ktorými sa tieto zmeny zapisujú do katastra nehnuteľností.
Najbežnejšími prípadmi, keď je geometrický plán nevyhnutný, je rozdelenie alebo zlúčenie parciel, postavenie, resp. zmena a následná kolaudácia stavby, určenie vecného bremena atď.
Geometrický plán sa skladá z grafickej časti a výkazu výmer (toto je časť geometrického plánu, ktorú dostáva zákazník), avšak súčasťou geometrického plánu sú aj geodetické výpočty (záznam podrobného merania zmien) a elektronické súbory (VGI, XML), ktoré slúžia na aktualizáciu údajov katastra nehnuteľností, vektorovej katastrálnej mapy a súboru popisných informácií.
Geometrický plán je technický podklad k právnym úkonom, verejným listinám a iným listinám, ktoré podľa zákona potvrdzujú alebo osvedčujú práva k nehnuteľnostiam, vrátane nájomných práv a môže slúžiť aj na zápis zmeny údajov katastra nehnuteľností, aj ako podklad na obnovenie lomových bodov hraníc pozemkov v teréne vytyčovaním, ak bol tento podkladom na zmeny v súbore geodetických informácií. (zák. č.162/95, §67, ods.1)
Geometrický plán je grafickým znázornením nehnuteľností, ktoré vzniknú rozdelením alebo zlúčením nehnuteľností a vyjadruje stav nehnuteľností pred zmenou a po zmene s uvedením doterajších a nových parcelných čísel, výmer, druhov pozemkov a ďalších údajov. Geometrickým plánom sa graficky znázorňuje aj vecné bremeno k časti pozemku. (zák.č.162/95, §67, ods.2, vyhl.79/96, §95)
Geometrický plán sa používa ako podklad na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z KN. (vyhl.76/96,§96)
Pre potreby KN sa používa GP len autorizačne overený fyzickou osobou, kt. má na to osobitnú odbornú spôsobilosť a úradne overený odborom okresného úradu vykonávajúcim štátnu správu na úseku KN.
Geometrické plány sa vyhotovujú na:
- rozdelenie nehnuteľností
- úpravu hraníc nehnuteľností
- určenie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam
- zameranie stavby (príp. rozostavanej stavby) a ako podklad na vydanie kolaudačného rozhodnutia na užívanie stavby, kt. je predmetom evidovania v KN a ešte nie v súbore geodetických informácii a v súbore popisných informácií KN evidovaná.
- priznanie práv k časti nehnuteľnosti, kt. obmedzujú vlastníka alebo inú oprávnenú osobu v prospech inej fyzickej alebo práv. osoby (vecné bremeno)
- vymedzenie zmien v poľnohospodárskom pôdnom fonde a lesnom pôdnom fonde rozdelením nehnuteľností
- zmenu priebehu hranice katastrálneho územia, hranice obce, resp. hranice okresu
- zlúčenie nehnuteľností
- obnovenie hraníc pôvodných pozemkov alebo ich častí
- pozemkové úpravy
- rozdelenie pôvodných nehnuteľností, ktoré sú v údajoch o parcelách registra C súboru popisných informácii KN a katastrálnej mape zlúčené do väčších celkov alebo zlúčené do iných parciel.
- zmenu hranice zastavaného územia obce
